拍賣公告
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                                  龍灣區永中街道東林村十一宗租賃權拍賣公告

                                  拍賣時間:2023.09.19拍賣地點:

                                  定于202391910時整,在本公司拍賣廳,對以下房屋租賃權進行增價式公開拍賣。

                                  一、標的情況:  

                                  1、溫州市龍灣區永中街道東翰錦園201室十年租賃權,建筑面積2433.6㎡,用途:辦公,免租金裝修期90天,租金(不含稅)一年一付,先付后用。租賃期間前五年租金不變,第6-10年租金在第5年租金的基礎上遞增3%。租賃履約金10萬元,在租期滿后無息退還。如承租人提前結束租賃關系則租賃履約金不予退還。起拍價(年租金):642473元。(競買保證金50萬元)                         

                                  2、溫州市龍灣區永中街道東翰錦園101室五年租賃權,建筑面積約50.36㎡,用途:辦公。起拍價(年租金):36259元。(競買保證金2萬元)

                                  3、溫州市龍灣區永中街道東翰錦園102室五年租賃權,建筑面積約42.06㎡,用途:辦公。起拍價(年租金):30283元。(競買保證金2萬元)

                                  4、溫州市龍灣區永中街道東翰錦園103室五年租賃權,建筑面積約65.54㎡,用途:辦公。起拍價(年租金):47189元。(競買保證金2萬元)

                                  5、溫州市龍灣區永中街道東翰錦園104室五年租賃權,建筑面積約65.13㎡,用途:辦公。起拍價(年租金):46894元。(競買保證金2萬元)

                                  6、溫州市龍灣區永中街道東翰錦園105室五年租賃權,建筑面積約38.39㎡,用途:辦公。起拍價(年租金):27641元。(競買保證金2萬元)

                                  7、溫州市龍灣區永中街道東翰錦園106室五年租賃權,建筑面積約37.47㎡,用途:辦公。起拍價(年租金):26978元。(競買保證金2萬元)

                                  8、溫州市龍灣區永中街道東翰錦園107室五年租賃權,建筑面積約109.83㎡,用途:辦公。起拍價(年租金):59308元。(競買保證金2萬元)

                                  9、溫州市龍灣區永中街道東翰錦園108室五年租賃權,建筑面積約120.12㎡,用途:辦公。起拍價(年租金):72072元。(競買保證金2萬元)

                                  10、溫州市龍灣區永中街道東翰錦園109室五年租賃權,建筑面積約63.39㎡,用途:辦公。起拍價(年租金):45641元。(競買保證金2萬元)

                                  11、溫州市龍灣區永中街道東翰錦園110室五年租賃權,建筑面積約120.48㎡,用途:辦公。起拍價(年租金):72288元。(競買保證金2萬元)

                                  注:①2-11號標的新承租人承租的免租金裝修期20天,原承租人不減免租裝修期。租金(不含稅)一年一付,先付后用。租賃履約金為3萬元/間,租期滿后無息退還。如承租人提前結束租賃關系,則租賃履約金不予退還。

                                  二、交易條件

                                  1、上述標的限永中街道東林村村民(東林村戶籍)或法人(經營者)為東林村村民的企業或個體戶競拍,參與競拍的競買人需憑永中街道東林村股份經濟合作社聯系單參與報名;2、原承租人享有同等條件下的優先承租權。

                                  有意者,單位憑上述文件、有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章,個人憑本人身份證,帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續。成交者,競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金;未成交者,保證金3個工作日內無息退還。

                                  三、保證金及注意事項

                                  1、競買人需在溫州市農村產權交易云平臺注冊報名,在對應標的頁面交納相應的競買保證金,并到我公司完成報名手續。拍賣成交的,所繳納的保證金將作為履約保證金。

                                  2、拍賣成交后,買受人在接到委托人通知后7日內將成交款及租賃履約保證金繳入溫州市農村產權服務中心有限公司賬戶,委托人在買受人繳清全部買受款項及租賃履約保證金之日起 3 日內,雙方簽訂《租賃合同》,并于次日將租賃權交由買受人使用。

                                  3、報名完成后方能參加拍,工作時間接受咨詢,有意者另行通知組織安排看樣。

                                  競買人在拍賣前請務必仔細閱讀本公司發布的《拍賣文件》,參加競買即視為接受《拍賣文件》的內容。本公告其他未盡事宜,請向拍賣公司咨詢。

                                  四、報名及聯系方式  

                                  報名、看樣時間:即公告發布之日起至2023918日下午4時止.

                                  咨詢、報名地點:溫州市東游大廈三樓。

                                  展示地點:標的所在地。

                                  咨詢電話:0577-88355555   13858858269

                                  中心網址:http://www.wznccq.com  

                                   

                                   溫州市農村產權服務中心有限公司

                                  溫州產權交易拍賣行有限公司

                                                                            2023912

                                   
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